Sondereigentumsverwaltung
Sondereigentumsverwaltung
Ihre Eigentumswohnung, rundum betreut.
Fester Ansprechpartner
Für Sie und Ihre Mieter immer dieselbe Person. Kein Callcenter.
Mieteingänge im Blick
Mieten, Belege und Abrechnungen jederzeit im digitalen Portal.
Ihre Stimme in der WEG
Wir prüfen Abrechnungen und vertreten Sie gegenüber der WEG-Verwaltung.
Ihre Wohnung, unser Job
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum. Um Ihre vermietete Wohnung kümmert sich niemand, außer Sie. Mit der Sondereigentumsverwaltung übernehmen unsere zertifizierten Verwalter genau diesen Teil.
Sprechen Sie mit unseren Experten
Schnittstelle zur WEG
Wir lesen Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan für Sie, prüfen die Umlage auf Ihre Mieter und vertreten Ihre Interessen gegenüber der WEG-Verwaltung, auf Wunsch auch in der Eigentümerversammlung.
So können Sie wechseln
Auch für eine einzelne Einheit
Ob eine Wohnung oder zehn verteilt auf mehrere Gemeinschaften: Sie bekommen einen festen Ansprechpartner und alle Belege, Mieteingänge und Abrechnungen digital im Portal.
Kostenloses Angebot erhalten
Was Sie von uns erwarten können
Ihre Eigentumswohnung, betreut wie ein ganzes Haus.
Vermietung und Mieter aus einer Hand
Von der Mietersuche über den Mietvertrag bis zur Wohnungsübergabe: Wir übernehmen den gesamten Ablauf. Danach ist Ihr Mieter bei uns in guten Händen, mit einem festen Ansprechpartner statt Callcenter.
Hausgeld rein, Betriebskosten raus
Wir übernehmen die Zahlen aus der WEG-Abrechnung, trennen umlagefähige von nicht umlagefähigen Kosten und rechnen fristgerecht gegenüber Ihrem Mieter ab. Fehler in der WEG-Abrechnung fallen uns auf, bevor sie Sie Geld kosten.
Ihre Interessen in der Eigentümerversammlung
Wir prüfen Einladung und Beschlussanträge, stimmen mit Ihnen das Abstimmungsverhalten ab und vertreten Sie auf Wunsch per Vollmacht. Instandhaltung innerhalb Ihrer Wohnung koordinieren wir mit geprüften Handwerkern.
Der Unterschied
Was uns auszeichnet
andere Hausverwaltungen
01
Abrechnungen & Finanzen
Komplizierte Jahresabrechnung
Bis Ende Juni garantiert
02
Antwortzeit
Unregelmäßig und verspätet
Innerhalb von 24h
03
Erreichbarkeit
Eingeschränkte Erreichbarkeit
Täglich von 8 bis 17 Uhr
04
Vertragsdauer
2-3 Jahre
Jederzeit kündbar
05
Digitale Lösungen
Gering, oft mit Zusatzkosten
Inkludiert
06
Eigentümerversammlungen
Langatmige ETV
Hybride Versammlungen
07
Transparenz & Überblick
Teilweise unvollständig
Zugang zu allen Objektunterlagen
Wir kommunizieren so, wie es Ihre Mieter bevorzugen.
Sechs Kanäle, ein Eingang. Intern bündeln wir alles in einer Unified Inbox. Nach außen erreicht Ihren Mieter die Antwort auf seinem Lieblingskanal.
Telefon
Vor Ort
Brief
Videocall
Haidl & Fast
Business account
Häufig gestellte Fragen
zur Sondereigentumsverwaltung
Die Sondereigentumsverwaltung (SEV) betreut Ihre einzelne Eigentumswohnung: Vermietung, Mieterkommunikation, Mieteingänge, Nebenkostenabrechnung und Instandhaltung innerhalb Ihrer Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum bleibt Aufgabe der WEG-Verwaltung.